Réf : EC112026

Mérignac (33700) Maison familiale avec piscine

Idéalement située en fond d'impasse, en bordure d'un parc boisé avec lac, cette propriété offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards.

Développant 150m² habitable, la villa séduit par ses prestations soignées et ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour prolongé par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire à apprecier en toute saison.Une cuisine indépendante compléte cet espace de réception

L'espace nuit acceuille trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, une buanderie parfaitement amménagée vient parfaire ce niveau.

A l'étage une élègante suite parentale offre intimité et confort avec salle de bain privative et toilette.

A l'exterieur, les prestations rivalisent de qualité; un terrain entiérement clos, une piscine chauffée idéalement exposée Sud-Est avec douche extérieure chauffée, une dépendance avec sanitaire, un espace barbecue, une vaste terrasse en bois ceinturant la maison, un abri de jardin.

Une maison clé en main avec de belles prestation dans un secteur recherché.

A visiter sans tarder avec Alexandre au 0781703991

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée, jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1988
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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