Réf : EC092026
Nouveauté
La Teste-de-Buch (33260) Villa au calme avec piscine proche Pyla
Idéalement située aux portes de l'océan, à proximité immédiate de la dune du Pilat et des plages, cette maison nichée dans une impasse offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité.
Baigné de lumière grâce a sa triple exposition, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux donnant directement sur la terrasse et le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, complétées par une salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.Un cellier buanderie vient parfaire l'ensemble pour un quotidien fonctionnel.
A l' extérieur vous profiterez d'une terrasse avec piscine 4x8 exposée plein sud , un jardin cloturé. Un garage et stationnement extérieur pour vos voitures.
Un véritable atout supplémentaire: un studio indépendant d'environ 50m² en cours d'aménagement comprenant une entrée privative, un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet locatif.
Un bien rare à découvrir sans tarder.Alexandre au 0781703991
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33260
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée, jardin, piscine
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2000
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
848 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
823 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,04 %
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours